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Cadiz 10, Puerta del Sol. Madrid
Superficie: 123 m2.
Alquiler: € 3.099
Precio de Venta: € 818.000
Rentabilidad: 4,50%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Cádiz 10, esquina Espoz y Mina en el corazón del centro histórico de Madrid, punto neurálgico del turismo que visita la capital.
Se ubica en un espectacular esquinazo en su mejor tramo entre la Puerta del Sol y la calle Cruz.
El local tiene dos fachadas una a la calle Espoz y Mina y la otra a la peatonal calle Cádiz. La calle Espoz y Mina ha sido recientemente peatonalizada.
Tiene una superficie de 35,68 m2 en planta calle y 9,90 m2 en planta sótano
Fachada de 12 metros lineales con magnífica visibilidad, a dos calles
No tiene salida de humos
Contrato de arriendo
Arrendatario: Grupo Cardamomo (www.cardamomo.com)
Características del contrato de arrendamiento:
Fecha de contrato: 1 de abril de 2021
Duración: 10 años.
Gastos de comunidad (34,45 euros / mes) por cuenta del arrendatario e IBI (365,63 euros / año) por cuenta del arrendador.
Garantías:
Fianza: 2 meses
Garantia: 2 meses
Actualización de renta: IPC general
Renta: € 3.099 mes
CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de venta: € 818.000
Rentabilidad neta: 4,54%
Honorarios agencia: 1,50 % más IVA a cargo del comprador
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
