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Calle Alcalá 57, Madrid
Superficie:2.655 m2
Alquiler: € 51.083
Precio de venta: € 45.000.000
Rentabilidad: 1,37%
Características
GRUPO ANDINO VENDE, histórico edificio ubicado en el distrito de Salamanca, en calle Alcalá, en su tramo más importante, entre la Fuente de Cibeles y La Puerta de Alcalá, dos de los monumentos más emblemáticos de Madrid y frente al Edificio del Ayuntamiento de Madrid.
Construido en 1900 y totalmente reformado el año 1999. Tiene una superficie util de 2.655,75 m2 con acabados de máxima calidad. Cuenta con 2 terrazas, que linda con C/ Alcalá y el Palacio de Linares.
Tiene 15 viviendas, distribuidas en tres por cada planta de cinco y 2 dúplex de 264 m2 y 220 m2, en la sexta planta.
En planta calle un local comercial, alquilado a una cadena de restauración internacional
Contrato de arriendo
En la actualidad esta alquilado a empresa hotelera por 10 años con 5 de obligado cumplimiento, donde están desarrollando una Residencial Hotel de Lujo que pagan € 420.000 año más impuestos y el local comercial en € 193.000 año más impuestos. Renta anual: € 613.000 más impuestos.
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 45.000.000
- Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
