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Embajadores 78, Atocha. Madrid
Superficie: 260 m2
Alquiler: € 5.000
Precio venta: € 1.140.000
Rentabilidad: 5,26%
Características
GRUPO ANDINO vende local comercial situado en el mejor tramo de la calle Embajadores, muy próximo a la Glorieta del mismo nombre. Tiene un altísimo paso peatonal.
Superficie: 260,4 m2 todos en planta calle.
Fachada: 18 metros de fachada haciendo esquina entre las calles Embajadores y Moratines. Extraordinaria visibilidad.
El local no dispone de salida de humos
Contrato de arriendo
Arrendatario: HUMANA (www.humana-spain.org)
Características del contrato de arrendamiento:
Fecha de contrato: 1 de abril de 2023
Duración: 5 años. Obligado cumplimiento hasta 1 de junio de 2024
Gastos de comunidad ordinarios € 90,53 mes e IBI € 1.908,38 año por cuenta del arrendador
Renta:
€ 5.000 mes
Garantías:
Fianza de 2 meses
Actualización de renta: Mayor de IPC general o de viviendas todos los años.
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 1.140.000
- Rentabilidad: 5,26%
- Honorarios agencia: 1,50% a cargo del comprador
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
