Gran Via 83. Bilbao

Superficie: 2.453 m2

Precio de venta: 7.265.000

Alquiler: € 31.500

Rentabilidad: 4,4%

Características

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Gran Vía 83. Bilbao. 

El local se encuentra extraordinariamente situado en la Gran Vía de Bilbao, principal calle de la ciudad, en uno de sus mejores tramos

Superficie

2.453,45 m2 construidos divididos en:

2.206,40 m2 construidos ocupados por el Gimnasio Viva Gym

247,05 m2 construidos ocupados por Mobalpa                                                      

Fachada: 14 metros lineales divididos en dos fachadas de cristal:

7 metros de fachada corresponden al Gimnasio Viva Gym

7 metros de fachada corresponden a Mobalpa

El local dispone de salida de humos

Gastos de comunidad (6.535,84 euros / año) e IBI (8.210,72 euros / año) por cuenta del arrendador

Contrato de arriendo

Arrendatario 1:  Viva Gym (www.vivagym.es)

Fecha de contrato: 28 de enero de 2019

Duración: 20 años. 10 años de obligado cumplimiento                                                

Garantías:

Fianza de 2 meses

Renta: € 26.500 mes

Actualización de renta: IPC general todos los años

IPC general + 5 puntos al final del año 10.

Arrendatario 2. Mobalpa.

Fecha de contrato: 22 de marzo de 2022

Duración: 15 años. 5 años de obligado cumplimiento                                                

Garantías:

Fianza de 2 meses

4 meses de fianza complementaria

Renta:

4.000 euros / mes primer año

4.500 euros / mes segundo año

5.000 euros / mes tercer año

Actualización de renta: 

IPC general todos los años

IPC general + 3 puntos al final del año 10

CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de venta: € 7.265.000
• HONORARIOS AGENCIA: 1,50 % más IVA sobre el precio final de venta.