Grupo Andino S.C | contacto@grupoandino.es | +34 629 54 92 28
Miracruz 13, San Sebastián
Precio de venta: € 940.000
Superficie: 203 m2.
Alquiler: € 3.613,17.
Rentabilidad: 4,6%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, restaurante muy bien situado en la arteria principal del Barrio de Gros en San Sebastián.
El local dispone de salida de humos
Licencia de hostelería definitiva
Licencia de terraza para 7 mesas y 28 sillas
203 metros construidos divididos en 135,60 metros en planta calle (125,82 metros útiles) y 67,40 metros construidos en planta sótano (63,71 metros útiles)
Fachada: 20 metros de fachada haciendo chaflán entre las calles Miracruz y Trueba. Tiene una extraordinaria visibilidad.
Contrato de arriendo
Arrendatario: GRUPO ZENA (www.zena.es)
Fecha de contrato: 22 de octubre de 2015. Obligado cumplimiento hasta 30 de junio de 2022.
Duración: 15 años.
Gastos de comunidad: € 37,22
IBI: € 604,97 por cuenta del arrendador.
Garantías:
Fianza de 2 meses
Actualización de renta:
IPC general todos los años
RENTA: € 3.613,17 mes
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 940.000 euros (4,5% rentabilidad neta).
- HONORARIOS AGENCIA: 1,50% más IVA sobre el precio final de venta.
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
