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Ronda de los Tejares 38, Córdoba. España
Superficie: 341 m2.
Precio: 1.805.000.
Rentabilidad: 4,5% neta
Características
GRUPO ANDINO vende restaurante en rentabilidad. Se encuentra extraordinariamente situado en la confluencia de dos de las arterias principales de Córdoba. Tiene un altísimo paso peatonal y rodado
Superficie: 341 metros construidos en planta calle.
Fachada: Más de 30 metros de fachada haciendo esquina entre las Avenida Ronda de los Tejares y Avenida de Cervantes. Extraordinaria visibilidad.
El local dispone de salida de humos instalada
Espectacular terraza
Licencia de hostelería
Contrato de arriendo
Arrendatario: Grupo Florida (www.floridagrupo.com)
Fecha de contrato: 15 de junio de 2021
Duración: 18 años. Obligado cumplimiento hasta el 15 de diciembre de 2024
Gastos de comunidad: € 41,59 mes por cuenta del arrendatario. IBI € 5.466,77 año será satisfecho al 50% por el arrendador y arrendatario.
Renta:
€ 6.000 / mes hasta 15 de junio de 2024
€ 6.500 / mes hasta 15 de junio de 2025
€ 7.000 / desde 16 de junio de 2025
Actualización de renta:
Mayor de IPC general e IPC viviendas todos los años
IPC + 3 puntos al final del año 7 y 14
Garantías:
Fianza de 2 meses
Garantía adicional: 4 meses
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 1.805.000
- Rentabilidad: 4,5% rentabilidad neta sobre la renta del año 2025. El vendedor completará la renta hasta los 7.000 euros por cada mes que falte hasta el 16 de junio de 2025
HONORARIOS DE AGENCIA: 1.5% más IVA sobre el precio final.
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
