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Almendro 22, Centro de Madrid
Superficie: 236 m2.
Alquiler: € 6.700.
Rentabilidad: 4,50%
Características
GRUPO ANDINO vende en rentabilidad Sala de Fiestas “Berlín Cabaret”
El local se encuentra muy bien situado en el centro del Madrid de los Austrias una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital
Superficie: 236 metros en licencia de los que 114 m2 corresponden a semisótano y 122 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público.
Fachada: 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro, 11.
El local dispone de salida de humos instalada
Licencia de Bar Especial (una de las pocas del Madrid de los Austrias) de 17:00 a 5:30 horas con 186 personas de aforo
Contrato de arriendo
Arrendatario: Berlín Cabaret www.berlincabaret.com. Se trata de una de las salas de fiestas más emblemáticas del centro histórico de Madrid, abierta hace más de 40 años.
Fecha de contrato: 1 de agosto de 2019
Duración: 15 años.
Gastos de comunidad (101,93 euros / mes) por cuenta del arrendador. Exento de IBI
Renta: € 6.700 / mes
Garantías: Fianza de 2 meses (13.400 euros)
Actualización de renta:
IPC general todos los años
IPC + 10 puntos al final del año 5 y 10
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: € 1.759.500
- HONORARIOS DE AGENCIA: 1.5% mas IVA sobre el precio final.
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
