Calle Serrano 3, Barrio Salamanca. Madrid

Superficie: 500 m2

Precio Venta: 9.500.000

Características

Grupo Andino ofrece en venta un destacado local comercial ubicado en una de las calles más exclusivas y comerciales del prestigioso barrio de Salamanca, concretamente en calle Serrano 3, Madrid. Este inmueble es ideal para proyectos de retail de lujo, oficinas, showrooms o cualquier actividad comercial que busque destacarse en una de las zonas más codiciadas de la capital.

Características del Inmueble

Superficie Total: 500 m² distribuidos en dos plantas, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales.

Altura de Techos: 3,50 metros, lo que aporta amplitud y versatilidad al diseño interior.

Fachada:

9 metros de largo.

Amplios ventanales que ofrecen gran visibilidad y una presencia destacada en la calle Serrano.

Estado del Local: En excelentes condiciones, listo para adecuarse a las necesidades del comprador.

Ubicación Estratégica

Situado en el corazón del barrio de Salamanca, una de las áreas más exclusivas y de mayor prestigio de Madrid. La calle Serrano es conocida por su intenso tráfico peatonal y vehicular, y es hogar de numerosas tiendas de lujo, restaurantes, oficinas y locales comerciales emblemáticos.

Rodeado de boutiques de marcas internacionales.

Cercano a zonas residenciales de alto nivel adquisitivo.

Excelentes conexiones de transporte público: metro, autobuses y vías principales.

Potencial de Inversión

Este local es una oportunidad excepcional para empresas o inversores que buscan:

Establecer presencia en una ubicación de prestigio.

Atraer clientela premium en una de las zonas más concurridas y exclusivas de Madrid.

Invertir en un activo inmobiliario de alto valor y rentabilidad a largo plazo en una de las calles más comerciales del país.

CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de venta: € 9.500.000 más impuestos según ley
• Gastos anuales inmueble:
• IBI: € 12.000
• Comunidad Propietarios: 600
• Honorarios de agencia: 1,5% más IVA