Calle Vásquez de Mella 3, Pueblo Nuevo. Madrid

Superficie: 156 m2

Precio venta: € 330.00

Características

GRUPO ANDINO  VENDE  local comercial con licencia de restaurante situado en calle Vásquez de Mella 3, en el barrio de Pueblo Nuevo, Madrid. Ubicado a escasos pasos de la concurrida calle Alcalá, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de hostelería o adaptar el espacio a otras actividades comerciales.

Características del Local

Superficie Total: 156 m² catastrales en planta calle, distribuidos en un espacio diáfano y bien organizado, lo que permite una gran flexibilidad para el diseño del negocio.

Fachada y Altura: Fachada de 6 metros y una altura de techos de 3 metros, lo que otorga buena visibilidad y una sensación de amplitud en el interior.

Salida de Humos: El local cuenta con una salida de humos y una licencia definitiva de restaurante, lista para ser aprovechada por cualquier emprendimiento de hostelería.

Ubicación Estratégica

Situado cerca de la transitada calle Alcalá, este local se encuentra en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y una amplia base residencial. Esto garantiza una constante afluencia de clientes potenciales, lo que resulta ideal para proyectos de restauración o cualquier actividad que busque aprovechar la demanda de un barrio consolidado.

Oportunidad de Inversión

Este local ofrece grandes posibilidades para inversores por su ubicación en una zona que esta teniendo una creciente pluvalia inmobiliaria y demanda para alquileres de hosteleria.

CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de Venta:  € 330.000

• Alquiler posible: € 2.300 - € 2.500

• Honorarios agencia: 1,50 % más IVA sobre el precio final de venta a cargo del comprador