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Rio Matarraña 8, Julian Caramillo. Madrid
Superficie: 623 m2
Precio: € 1.090.000
Características
GRUPO ANDINO presenta una excelente oportunidad de inversión consistente en un solar urbano con una superficie construida de 623 m² y un proyecto aprobado para la construcción de un edificio residencial de 7 viviendas. El proyecto incluye licencia de obra y acometidas pagadas, lo que facilita el inicio inmediato de la construcción.
Características del Solar y Proyecto
Superficie Construida: 623 m².
Proyecto Incluido:
Edificio de 7 viviendas diseñado para satisfacer la creciente demanda residencial en la zona.
Licencias y acometidas ya pagadas, lo que elimina trámites adicionales y acelera la ejecución del proyecto.
Opciones de Venta:
Solar + Edificio Residencial: Venta conjunta para inversores interesados en desarrollar el proyecto completo.
Solar por separado, ideal para quienes deseen personalizar el proyecto o destinarlo a otro uso compatible.
Ubicación Estratégica
El solar está ubicado en calle Matarraña 8, en una zona de creciente desarrollo junto al polígono empresarial y tecnológico Julián Camarillo, una de las áreas más dinámicas de Madrid en términos de actividad empresarial, tecnológica y residencial.
Demanda Residencial: La zona atrae a profesionales del sector tecnológico por su excelente ubicación a centros de trabajo, servicios y buenas conexiones de transporte público y vial.
Entorno: Rodeado de oficinas, empresas tecnológicas, comercios y servicios básicos que aumentan el atractivo del área como lugar para vivir y trabajar.
Potencial de Inversión
Esta oferta es ideal para:
Promotores inmobiliarios que buscan un proyecto con gran potencial de rentabilidad en una zona de alta demanda.
Inversionistas individuales interesados en adquirir un solar con licencia y acometidas ya resueltas, reduciendo costos y tiempos asociados al desarrollo.
Constructores que deseen desarrollar y comercializar viviendas en una ubicación estratégica con alto crecimiento.
CONDICIONES ECONÓMICAS
- Precio de venta: Solar: € 1.090.000 más impuestos
- Solar + construcción edificio: € 2.250.000 más impuestos
- Honorarios de agencia: 1,5% más IVA
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
